Estimation théorique
Chemin de la Bourderie,38134 Saint Joseph de Rivière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Bourderie,38134-Saint Joseph de Rivière indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.913€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.913€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Joseph-de-Rivière (38405), comprenant 1250 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.913€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.913€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Joseph-de-Rivière (38405), comprenant 1250 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-12 | 419 | CHE DE LA BOURDERIE | 4 | 107 | 1176 | 289500€ | 2706€ |
2020-06-05 | 712 | CHE DE LA BOURDERIE | 4 | 102 | 500 | 280000€ | 2745€ |
2022-07-08 | 861 | CHE DES ROBERTS | 4 | 117 | 1480 | 268789€ | 2297€ |
2021-05-18 | 208 | IMP DU TARAMONT | 4 | 84 | 165 | 159500€ | 1899€ |
2020-07-01 | 216 | CHE DE LA TOURNERIE | 5 | 130 | 1000 | 282000€ | 2169€ |
2021-06-24 | 1110 | RTE DES TUILERIES | 3 | 77 | 876 | 158000€ | 2052€ |
2022-07-19 | 181 | CHE DE LA TOURNERIE | 5 | 139 | 1000 | 362800€ | 2610€ |
2022-04-28 | 335 | RTE DES TUILERIES | 4 | 120 | 871 | 337000€ | 2808€ |
2022-01-28 | 740 | RTE DES JOLYS | 4 | 90 | 1648 | 305000€ | 3389€ |
2019-10-03 | 90 | CHE DE LA TOURNERIE | 4 | 79 | 581 | 156750€ | 1984€ |
2020-01-24 | 191 | RTE DES TUILERIES | 2 | 27 | 427 | 50000€ | 1852€ |
2021-10-27 | 100 | CHE DE LA VULNERAIRE | 4 | 45 | 129 | 57289€ | 1273€ |
2022-10-11 | 75 | CHE DE LA VULNERAIRE | 5 | 105 | 355 | 250500€ | 2386€ |
2019-07-03 | 86 | CHE DE LA VULNERAIRE | 5 | 98 | 445 | 182300€ | 1860€ |
2021-11-02 | 176 | RTE DES TUILERIES | 4 | 93 | 411 | 120000€ | 1290€ |
2022-11-30 | 176 | RTE DES TUILERIES | 4 | 93 | 411 | 320000€ | 3441€ |
2023-05-22 | 128 | RTE DES TUILERIES | 4 | 102 | 178 | 197140€ | 1933€ |
2020-11-03 | 54 | CHE DE LA SIRANDIERE | 3 | 77 | 117 | 110200€ | 1431€ |
2022-07-27 | 2671 | RTE DE CHARTREUSE | 3 | 150 | 325 | 262990€ | 1753€ |
2021-04-16 | 28 | RTE DE L ECOLE | 7 | 142 | 537 | 327000€ | 2303€ |
2021-05-19 | 52 | RTE DES TUILERIES | 4 | 60 | 71 | 94000€ | 1567€ |
2022-05-31 | 48 | RTE DES TUILERIES | 4 | 74 | 87 | 171000€ | 2311€ |
2021-02-26 | 11 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 100 | 110 | 157000€ | 1570€ |
2020-11-13 | 870 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 125 | 0 | 308750€ | 2470€ |
2022-04-07 | 1051 | RTE DE CHARTREUSE | 3 | 60 | 160 | 105000€ | 1750€ |
2020-09-07 | 1055 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 130 | 345 | 194000€ | 1492€ |
2022-02-07 | 18 | CHE DES NESMES | 3 | 60 | 206 | 135000€ | 2250€ |
2019-08-28 | 5299 | LE DEMAY | 5 | 118 | 159 | 227660€ | 1929€ |
2020-11-13 | 78 | CHE DU BOTTEY | 8 | 240 | 1371 | 352325€ | 1468€ |
2021-08-02 | 365 | RTE DES LARDS | 3 | 90 | 403 | 282890€ | 3143€ |
2020-10-20 | 420 | RTE DES LARDS | 6 | 152 | 141 | 105250€ | 692€ |
2019-06-28 | 420 | RTE DES LARDS | 6 | 152 | 141 | 190000€ | 1250€ |
2022-06-28 | 420 | RTE DES LARDS | 6 | 152 | 141 | 280910€ | 1848€ |
2022-03-31 | 285 | CHE DE LA GARE | 3 | 65 | 48 | 80000€ | 1231€ |
2022-08-26 | 105 | CHE DU BOTTEY | 3 | 75 | 822 | 249800€ | 3331€ |
2020-08-31 | 84 | CHE DE CHARBONNIERE | 5 | 98 | 328 | 202320€ | 2064€ |
2020-08-27 | 197 | CHE DES NESMES | 4 | 87 | 81 | 192000€ | 2207€ |
2020-09-09 | 100 | IMP DES FLEURS | 4 | 92 | 693 | 239000€ | 2598€ |
2023-01-17 | 258 | CHE DES NESMES | 5 | 81 | 166 | 155000€ | 1914€ |
2021-11-10 | 21 | CHE DE LA GROSSE PIERRE | 4 | 145 | 280 | 226000€ | 1559€ |
2021-03-22 | 181 | CHE DE DEMAY | 5 | 148 | 360 | 146200€ | 988€ |
2020-03-11 | 120 | IMP DE LA CHAPELLE | 4 | 94 | 500 | 230000€ | 2447€ |
2022-03-23 | 217 | CHE DE DEMAY | 5 | 90 | 579 | 220000€ | 2444€ |
2021-05-31 | 74 | CHE DE LA GROSSE PIERRE | 4 | 85 | 444 | 155000€ | 1824€ |
2022-01-20 | 107 | CHE DE LA GROSSE PIERRE | 5 | 153 | 350 | 142500€ | 931€ |
2022-07-20 | 137 | CHE DE COTE JAILLET | 5 | 155 | 1000 | 415440€ | 2680€ |
2020-10-26 | 1961 | RTE DE LA MALADIERE | 5 | 129 | 1096 | 360000€ | 2791€ |
2021-03-12 | 537 | RTE DU PICARD | 3 | 93 | 970 | 375000€ | 4032€ |
2020-07-31 | 381 | RTE DU PICARD | 3 | 85 | 564 | 235000€ | 2765€ |
2022-06-24 | 62 | CHE DU ROCHER DE LA GARDE | 5 | 108 | 1019 | 437200€ | 4048€ |
2020-04-23 | 270 | CHE DE SOUS CROSSEY | 5 | 150 | 2374 | 326040€ | 2174€ |
2021-02-25 | 251 | RTE DU PICARD | 5 | 87 | 1174 | 299845€ | 3446€ |
2022-11-15 | 240 | CHE DE SOUS CROSSEY | 3 | 50 | 762 | 216800€ | 4336€ |
2020-09-18 | 1223 | CHE DU PERON | 4 | 60 | 190 | 130000€ | 2167€ |
2019-10-22 | 10 | CHE DE L ARNY | 5 | 141 | 710 | 428000€ | 3035€ |
2021-09-20 | 191 | RTE DE LA MALADIERE | 4 | 190 | 1100 | 450000€ | 2368€ |
2019-08-27 | 62 | CHE DE LA POMPE | 5 | 137 | 707 | 320000€ | 2336€ |
2023-01-27 | 49 | CHE DE LA POMPE | 3 | 85 | 85 | 160000€ | 1882€ |
2020-07-10 | 691 | CHE DES COTES | 3 | 82 | 1000 | 321950€ | 3926€ |
2020-01-07 | 640 | RUE DU CHARRAT | 5 | 117 | 813 | 292550€ | 2500€ |
2020-11-05 | 38 | RUE DU TRAM | 3 | 86 | 0 | 215000€ | 2500€ |
2020-11-20 | 362 | RUE DU CHARRAT | 6 | 147 | 766 | 364200€ | 2478€ |
2020-07-02 | 362 | LOT LA CROIX | 5 | 121 | 500 | 415000€ | 3430€ |
2021-02-17 | 474 | RUE DU CHARRAT | 8 | 240 | 164 | 343000€ | 1429€ |
2021-07-15 | 244 | RUE DU MAGNIN | 4 | 80 | 70 | 203500€ | 2544€ |
2021-06-07 | 221 | RUE DU MAGNIN | 3 | 60 | 45 | 110000€ | 1833€ |
2020-03-16 | 594 | RTE DU GRAND ROCHER | 4 | 94 | 71 | 175000€ | 1862€ |
2020-07-20 | 64 | IMP DES CATINS | 4 | 95 | 500 | 242450€ | 2552€ |
2019-09-19 | 5538 | LES CATINS | 5 | 124 | 1045 | 260900€ | 2104€ |
2021-07-23 | 123 | CHE DE L ETANG | 4 | 104 | 875 | 415060€ | 3991€ |
2021-11-23 | 158 | RUE DU MAGNIN | 4 | 80 | 76 | 85000€ | 1063€ |
2022-12-21 | 156 | RUE DU MAGNIN | 6 | 118 | 0 | 337600€ | 2861€ |
2021-10-22 | 397 | RUE DU CHARRAT | 5 | 120 | 1000 | 380000€ | 3167€ |
2022-07-13 | 354 | RUE DU TRAM | 3 | 90 | 773 | 302000€ | 3356€ |
2019-10-15 | 319 | CHE DES COTES | 3 | 92 | 142 | 255000€ | 2772€ |
2020-02-19 | 672 | RTE DU GRAND ROCHER | 4 | 104 | 1287 | 270000€ | 2596€ |
2021-12-29 | 122 | RUE DU CHARRAT | 3 | 60 | 235 | 244450€ | 4074€ |
2019-10-22 | 208 | ALL DU GRAND CHAMP | 6 | 132 | 500 | 393800€ | 2983€ |
2021-07-15 | 106 | RUE DU CHARRAT | 5 | 120 | 140 | 320110€ | 2668€ |
2022-03-03 | 736 | RTE DU GRAND ROCHER | 4 | 90 | 1128 | 165000€ | 1833€ |
2022-07-29 | 736 | RTE DU GRAND ROCHER | 4 | 90 | 1128 | 266000€ | 2956€ |
2019-09-05 | 94 | RUE DU CHARRAT | 4 | 67 | 225 | 137500€ | 2052€ |
2021-11-25 | 19 | RUE DES JARDINS | 3 | 84 | 75 | 140000€ | 1667€ |
2022-07-29 | 19 | RUE DES JARDINS | 3 | 84 | 75 | 270000€ | 3214€ |
2022-08-26 | 312 | CHE DES COTES | 5 | 120 | 500 | 320050€ | 2667€ |
2019-10-28 | 4313 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 105 | 1278 | 199000€ | 1895€ |
2022-02-04 | 300 | RTE DU TILLEUL | 2 | 134 | 1124 | 382700€ | 2856€ |
2021-06-28 | 32 | CHE DES DIDIERS | 5 | 150 | 300 | 300740€ | 2005€ |
2020-03-13 | 723 | RTE DU GRAND ROCHER | 6 | 110 | 305 | 273785€ | 2489€ |
2022-07-20 | 251 | RTE DE ST ETIENNE DE CROSSEY | 5 | 92 | 1082 | 266000€ | 2891€ |
2022-03-17 | 489 | RTE DU TILLEUL | 4 | 88 | 500 | 342000€ | 3886€ |
2021-12-06 | 111 | IMP DE LA GUILLANCHIERE | 4 | 90 | 750 | 250000€ | 2778€ |
2020-07-17 | 71 | RUE DU CHARRAT | 4 | 84 | 56 | 211200€ | 2514€ |
2022-12-14 | 772 | RTE DU GRAND ROCHER | 3 | 114 | 240 | 350900€ | 3078€ |
2019-11-29 | 128 | IMP CLOS DES VERGERS | 5 | 118 | 1022 | 335800€ | 2846€ |
2019-08-08 | 96 | RTE DU CHAMPTORAZ | 4 | 75 | 325 | 155000€ | 2067€ |
2020-09-23 | 195 | IMP DE LA GUILLAUMIERE | 4 | 85 | 324 | 220000€ | 2588€ |
2021-03-11 | 177 | IMP DE LA GUILLAUMIERE | 2 | 90 | 97 | 282600€ | 3140€ |
2021-12-22 | 152 | ALL DE LA FAGOTIERE | 5 | 120 | 796 | 454660€ | 3789€ |
2021-08-03 | 29 | ALL DES CHENEVIERES | 5 | 108 | 957 | 273000€ | 2528€ |
2019-07-24 | 935 | RTE DE ST ETIENNE DE CROSSEY | 6 | 180 | 860 | 465065€ | 2584€ |
2021-08-05 | 163 | RTE DE LA TOUR | 2 | 89 | 823 | 289000€ | 3247€ |
2019-10-01 | 43 | CHE DU DESSUS | 4 | 96 | 73 | 152000€ | 1583€ |
2020-08-07 | 4 | LOT L'OREE DU BOIS | 5 | 89 | 1000 | 254900€ | 2864€ |
2020-12-18 | 18 | CHE DU DESSUS | 5 | 102 | 560 | 321000€ | 3147€ |
2020-01-20 | 4 | LOT LA CHARMETTE | 5 | 100 | 662 | 272400€ | 2724€ |
2020-05-26 | 560 | RUE DU TRAM | 7 | 144 | 767 | 326000€ | 2264€ |
2019-07-01 | 175 | CHE DU HAUT ROLAND | 5 | 93 | 1025 | 226250€ | 2433€ |
2019-10-29 | 5939 | RUE DU CREST | 5 | 130 | 574 | 317070€ | 2439€ |
2023-01-27 | 209 | RTE DU CHAMPTORAZ | 4 | 106 | 586 | 349400€ | 3296€ |
2021-03-26 | 23 | RUE DE LA MAYOUSSIERE | 8 | 161 | 500 | 378500€ | 2351€ |
2020-06-29 | 654 | RUE DU TRAM | 4 | 79 | 800 | 267900€ | 3391€ |
2019-07-25 | 267 | CHAMPTORAZ | 4 | 85 | 366 | 228500€ | 2688€ |
2019-10-31 | 144 | CHE DES VACHONNES | 3 | 64 | 134 | 183060€ | 2860€ |
2022-06-10 | 340 | RTE DU CHAMPTORAZ | 4 | 143 | 765 | 280000€ | 1958€ |
2022-02-16 | 496 | RTE DE SAINT AUPRE | 5 | 103 | 791 | 382900€ | 3717€ |
2022-09-27 | 1475 | RTE DU JALLAS | 4 | 130 | 877 | 327000€ | 2515€ |
2022-05-02 | 158 | CHE DES VACHONNES | 4 | 76 | 106 | 227250€ | 2990€ |
2019-07-22 | 496 | RTE DE SAINT AUPRE | 4 | 99 | 323 | 318250€ | 3215€ |
2022-05-25 | 1105 | RTE DU GRAND ROCHER | 4 | 95 | 583 | 369405€ | 3888€ |
2021-11-03 | 1209 | RTE DU GRAND ROCHER | 4 | 147 | 1276 | 360000€ | 2449€ |
2021-07-12 | 100 | CHE DE LA ROSSETIERE | 6 | 78 | 1099 | 125138€ | 1604€ |
2022-05-31 | 50 | RUE DE LA MAYOUSSIERE | 3 | 60 | 457 | 165000€ | 2750€ |
2020-06-12 | 1 | LOT LES ROUX | 4 | 96 | 1022 | 274600€ | 2860€ |
2021-09-29 | 1217 | RTE DU GRAND ROCHER | 4 | 90 | 1125 | 337800€ | 3753€ |
2022-05-04 | 136 | RTE DU BARLET | 7 | 153 | 2504 | 482600€ | 3154€ |
2022-09-07 | 3 | LOT LES ROUX | 6 | 207 | 518 | 541130€ | 2614€ |
2020-05-22 | 33 | CHE DE LA GUILLOTIERE | 3 | 96 | 1814 | 191400€ | 1994€ |
2021-09-03 | 76 | RUE DE LA BARLIERE | 4 | 99 | 2470 | 298500€ | 3015€ |
2020-07-28 | 1200 | RTE DU GRAND ROCHER | 5 | 129 | 836 | 313200€ | 2428€ |
2022-03-04 | 64 | ALL DU VIEUX FOUR | 6 | 150 | 637 | 180000€ | 1200€ |
2021-11-19 | 68 | ALL DU VIEUX FOUR | 6 | 146 | 160 | 175000€ | 1199€ |
2021-03-25 | 71 | ALL DU VIEUX FOUR | 4 | 99 | 699 | 338000€ | 3414€ |
2019-08-08 | 976 | CHE DES RAVIERS | 3 | 110 | 147 | 270000€ | 2455€ |
2019-06-04 | 5890 | COIN DU BUISSON CHARDELIN | 2 | 42 | 747 | 150000€ | 3571€ |
2021-09-14 | 1220 | AV VICTOR HUGO | 4 | 110 | 628 | 293200€ | 2665€ |
2020-03-02 | 14 | CHE DU PUITS | 4 | 100 | 371 | 185000€ | 1850€ |
2022-03-17 | 73 | RTE DE LA SURE | 4 | 121 | 1351 | 447500€ | 3698€ |
2020-07-16 | 741 | RTE DE MIRIBEL | 4 | 79 | 1027 | 130000€ | 1646€ |
2020-07-30 | 157 | RTE DE LA SURE | 6 | 160 | 444 | 198000€ | 1238€ |
2022-08-02 | 100 | CHE DE BARNERIAT | 4 | 96 | 900 | 406530€ | 4235€ |
2020-11-18 | 1241 | CHE DE LA GRASSETIERE | 5 | 95 | 135 | 270000€ | 2842€ |
2022-07-06 | 1355 | CHE DE LA COTE | 3 | 70 | 173 | 100000€ | 1429€ |
2022-09-27 | 1291 | CHE DE LA COTE | 4 | 90 | 110 | 98000€ | 1089€ |
2019-07-25 | 1158 | AV VICTOR HUGO | 5 | 94 | 683 | 170000€ | 1809€ |
2019-07-08 | 171 | RTE DU COLOMBIER | 6 | 160 | 1511 | 320000€ | 2000€ |
2019-09-13 | 2 | LOT LA GRANDE FORET | 5 | 110 | 1117 | 300000€ | 2727€ |
2022-09-01 | 1461 | CHE DU VERNEY | 4 | 80 | 416 | 215000€ | 2688€ |
2021-10-26 | 384 | RTE DU BRET | 2 | 75 | 0 | 190000€ | 2533€ |
2021-12-23 | 15 | LOT LA GRANDE FORET | 7 | 158 | 1087 | 409400€ | 2591€ |